تجدید آگهی مزایده عمومی مجموعه های ورزشی

شهرداری گرگاب به استناد مصوبه شماره۶/۲۲۷مورخ۱۴۰۰/۹/۳۰شورای محترم اسلامی شهر ، بهره برداری از  مجموعه ورزشی به شرح زیر را با رعایت قوانین و مقررات از طریق مزایده عمومی به مدت سه/۳ سال به اشخاص حقیقی یا حقوقی واجد شرایط واگذار می­نماید. متقاضیان می­توانند حداکثر تاآخر وقت اداری روزپنجشنبه مورخ ۱۴۰۰/۱۱/۲۸برای دریافت اسناد مزایده به سامانه ستاد به آدرس   www.setadiran.ir مراجعه نمایند.

• متقاضیان ایثارگر و خانواده معظم شهدای ساکن شهر گرگاب در شرايط مساوي داراي اولویت می باشند .
• متقاضیان می بایست دارای دانشنامه کارشناسی یا معادل آن و یا مقاطع بالاتر و همچنین حداقل ۵ سال سابقه ورزشی مؤثر و مدیریت مرتبط بوده و همچنین  توانایی و امکانات لازم برای انجام تعهدات موضوع قرارداد را دارا باشند.
• تأیید مراتب پیش گفته به عهده شهرداری گرگاب می­باشد.
• کلیه افراد به کار گرفته شده ملزم به داشتن صلاحیت های لازم بوده و پیش از به کارگیری باید تأییدیه حراست شهرداری گرگاب، گواهی عدم اعتیاد، گواهی عدم سوء پیشینه و…خود را برای عقد قرارداد به امور اداری شهرداری گرگاب ارائه نمایند.
• مبلغ اجاره پایه ماهانه برای سه سال می باشد.
• میزان اجاره و قیمت مکان مزایده با لحاظ نمودن شرایط موجود (مکان، تجهیزات، امکانات و …) بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری تعیین گردیده و قیمت پایه محاسبه و منظور می­گردد.
• شرکت کنندگان در مزایده باید مبلغ ۱۳۱/۴۰۰/۰۰۰ریال سپرده شرکت در مزایده را به حساب سپرده شهرداری گرگاب به شماره ۳۱۰۰۰۰۰۴۱۳۰۰۳نزد بانک ملی شعبه شاهین شهر واریز و فیش مربوطه یا ضمانت نامه معتبر بانکی(با اعتبار حداقل سه ماهه از تاریخ صدور) را ضمیمه اسناد خود نمایند.
• شرکت کنندگان باید حداکثر تا پایان وقت اداری روز یکشنبه مورخ۱۴۰۰/۱۲/۸ پیشنهادهای خود را در دو پاکت الف و ب، که پاکت الف حاوی آگهی مزایده و یک نسخه نمونه قرارداد امضا شده و سپرده شرکت در مزایده که به صورت ضمانت نامه معتبر بانکی یا فیش واریزی و استعلام خوش حسابی از حساب جاری از حساب فعال شخص شرکت کننده و مدارک مثبت دانشنامه کارشناسی یا معادل آن و یا مقاطع بالاتر و سوابق مرتبط ورزشی و مدیریتی و کپی از تمامی صفحات شناسنامه و کارت مربیگری مورد تأیید اداره ورزش و جوانان استان و پاکت ب حاوی فرم تکمیل شده پیشنهاد قیمت که به طور خوانا نوشته و با ذکر نام و نام خانوادگی و مشخصات، تکمیل شده باشند را به امور اداری تحویل نمایند.
• پیشنهادهای رسیده روزدو شنبه مورخ۱۴۰۰/۱۲/۹ در کمیسیون معاملات متوسط شهرداری گرگاب بازگشایی و برابر قوانین و مقررات و صرفه و صلاح شهرداری تصمیم گیری و نتیجه آن اعلام خواهد شد.
• در صورت برنده شدن هر یک از افراد شرکت کننده در مزایده، استعلام خوش حسابی از حساب جاری از حساب شخصی شرکت کننده جزء مدارک تقدیمی برای انعقاد قرارداد می باشد و در صورت عدم ارائه و یا عدم خوش حسابی علاوه بر ضبط سپرده شرکت در مزایده نسبت به انعقاد قرارداد با نفر بعدی اقدام خواهد شد.
• شهرداری گرگاب در رد یا قبول یک یا کلیه پیشنهادها مختار است.
• به پیشنهادهای رسیده که مبهم ، مشروط، مخدوش و یا فاقد سپرده باشند، یا پیشنهادهایی که بعد از موعد مقرر برسد اعم از کتبی یا حضوری ترتیب اثر داده نخواهد شد.
• برنده مزایده باید از مربیان دارای کارت مربیگری مورد تایید حراست، برای کلیه کلاس های آموزشی ( فوتسال ، والیبال ، بسکتبال ، هندبال و ..). در ورزشگاه فوق استفاده و از به کارگیری مربی فاقد کارت مربیگری خودداری نماید در غیر این صورت از موجبات فسخ به صورت یک جانبه از سوی شهرداری می باشد.
• شرکت کننده اقرار می نماید که در موقع شرکت در این مزایده مشمول ممنوعیت های مقرر در اصل ۴۹ و ۱۴۱ قانون اساسی و قانون منع مداخله کارکنان دولت مصوب ۱۳۳۷/۱۰/۲۲ و سایر مقرراتی که چنین محدودیت هایی را معین می نماید ، نیست.
• تبصره: کارکنانی که در این گونه اماکن به خدمت گرفته می­شوند نباید هیچ گونه رابطه استخدامی و قراردادی با شهرداری گرگاب داشته باشند.
• برنده مزایده موظف است هنگام عقد قرارداد ، سفته ای با مبلغ پنج میلیارد ( ۵/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ) ریال بابت ضمانت اجرای تعهدات در قبال اشخاص ثالث و اموال ورزشگاه،  تا یک سال بعد از اتمام قرارداد و بابت ضمانت پرداخت اجاره ماهیانه معادل اجاره یک سال را در قالب ضمانت نامه بانکی یا سپرده نقدی نزد شهرداری ، ارائه دهد.
• تغییر کاربری و استفاده غیر ورزشی ممنوع و از موجبات فسخ قرارداد می­باشد.
• در صورتی که براساس گزارش کتبی ناظر بهره بردار در اجرای تعهدات خود از مفاد قرارداد از نظر کمی و کیفی قصور داشته باشد:
• مرتبه اول: معادل ۱۰% الی ۵۰% از تضمین سپرده شده توسط بهره بردار بنا به تشخیص شهردارمحترم گرگاب به نفع شهرداری ضبط می­گردد و بهره بردار موظف است ظرف مدت ۷۲ ساعت نسبت به تکمیل و جبران کسر ضمانت نامه اقدام نماید.
• مرتبه دوم: به منظور جلوگیری از تضییع حقوق شهرداری، نسبت به فسخ یک طرفه قرارداد پس از ابلاغ کتبی به بهره بردار و ضبط کل تضمین سپرده شده توسط شهرداری و جایگزینی طرف قرارداد دیگر اقدام می شود و بهره بردار حق هیچگونه اعتراضی نخواهد داشت.
• سپرده نفرات اول تا سوم در مزایده تا انعقاد قرارداد با نفر اول مسترد نخواهد شد و در صورت خودداری نفر اول از انعقاد قرارداد سپرده او به نفع شهرداری گرگاب ضبط و قرارداد با نفر دوم منعقد می گردد. همچنین در صورتی که نفرات دوم و سوم نیز حاضر به انعقاد قرارداد نشوند، سپرده آنان به ترتیب به نفع شهرداری گرگاب هر ضبط خواهد شد و شهرداری گرگاب مختار است هرگونه که خود تشخیص دهد از آن بهره برداری نماید.
• هزینه درج آگهی به عهده برنده مزایده می باشد.
• مسؤولیت نظافت مجموعه و حفظ و حراست و تعمیر و نگهداری کلیه اموال اعم از اموال منقول و غیرمنقول موجود در عین مورد اجاره به عهده بهره بردار می باشد که این امر می بایست توسط نگهبانی تمام وقت در مجموعه کنترل و نظافت گردد در صورت قصور پیمانکار از محل تضامین قراردادی جبران می گردد.
• تمامی مشخصات فنی وسایل و تجهیزات و نصب آن باید مورد تأیید اداره استاندارد، آتش نشانی، شهرداری گرگاب شهر و مراجع ذی صلاح قرار گیرد و طرف قرارداد مکلف است بر این مبنا اقدام نماید. ارائه کلیه مجوزها قبل از شروع به کار الزامی است.
• برنده مزایده مکلف است پس از تاریخ تحویل موضوع قرارداد و نصب تجهیزات مربوطه و اخذ مجوزات لازم ظرف مدت ۴۸ ساعت نسبت به شروع بهره برداری طبق مفاد قرارداد اقدام نماید.
• چنانچه در طول مزایده یا زمان انعقاد قرارداد و یا در طول قرارداد مشخص گردد متقاضی فاقد شرایط گفته شده در آگهی مزایده و قرارداد می­باشد، شهرداری گرگاب ،نسبت به ضبط سپرده مزایده، حذف متقاضی از فهرست مزایده یا فسخ قرارداد و دریافت خسارت ها اقدام خواهد نمود.
• شرکت کنندگان در مزایده باید قبل از ارائه پیشنهاد قیمت، نمونه قرارداد(به ویژه ماده مربوط به تعهدات)، شرایط مزایده و دیگر ضمائم پیوست را دقیقاً مطالعه نموده ،از مکان واگذاری مورد مزایده بازدید و از کیفیت آن ها و چگونگی شرایط و سایر مقتضیات، اطلاعات کامل کسب نموده و امضاء نمایند. بدیهی است پیشنهاد دهندگان پس از تسلیم پیشنهاد قیمت نمی توانند به عذر عدم اطلاع از شرایط قرارداد و مزایده اعتراض نمایند.
• شرکت اشخاصی که در حال حاضر طرف قرارداد با شهرداری گرگاب یا به هر نحوی به این شهرداری بدهکار می باشند مشروط به پرداخت کلیه بدهی ها به این شهرداری و تسویه حساب کامل با امور مالی شهرداری گرگاب بوده، درغیر این صورت پیشنهاد ایشان به تشخیص شهرداری پذیرفته نخواهد شد.
• کلیه هزینه های تجهیز و تکمیل محل ، هزينه انشعاب­های مورد نیاز و قبوض خدماتی اعم از گاز ، برق ، آب و … به عهده برنده مزایده خواهد بود و شهرداری گرگاب هیچ گونه تعهدی در این خصوص نخواهد داشت.
• بهره بردار اقرار و اعتراف می­نماید از کلیه قوانین و مقررات مربوط به وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی ، سازمان تأمین اجتماعی، بیمه حوادث، بیمه و آتش سوزی ساختمان و قوانین مربوط به مالیات­ها کاملاً مطلع بوده و متعهد است کلیه مفاصا حساب های موارد پیش گفته را در پایان قرارداد ارائه نماید و کلیه حقوق و دستمزد و هزینه های پرسنلی- حق و حقوق آنان و هرگونه بیمه و مالیات را به طور کامل و برابر قوانین و مقررات مربوطه پرداخت نماید. همچنین کلیه کسور قانونی به عهده بهره بردار خواهد بود.
• برنده مزایده حق واگذاری به غیر به صورت نمایندگی، صلح حقوق، وکالت و … به صورت جزئی و کلی نخواهد داشت.
• طرف قرارداد مکلف است پس از تاریخ پایان قرارداد و همچنین پس از اعلان فسخ و یا اقاله نسبت به توقف بهره برداری و تخلیه موضوع قرارداد و متعاقباً تسویه حساب با شهرداری گرگاب اقدام نماید.در صورتی که بهره بردار نسبت به تخلیه محل اقدام ننماید شهرداری گرگاب می­تواند ضمن ارسال اظهارنامه، بدون مراجعه به مراجع قضایی خود رأساً به محل مورد این قرارداد وارد و نسبت به تخلیه آن اقدام نماید و در صورت بروز خسارت مسؤولیتی نخواهد داشت و همچنین بهره بردار مکلف به پرداخت روزانه مبلغ ۵ برابر اجاره روزانه به عنوان وجه التزام تخلیه مورد بهره برداری در حق شهردرای می باشد.
• چگونگی و شرایط و زمان تحویل محل به برنده مزایده و میزان بهای خدمات و قیمت های سانس های آموزشی و … حسب شرایط اعلامی از سوی شهرداری گرگاب و کمیسیون معاملات عمده (عالي) و ابلاغ شهرداری می باشد.
• در صورت عدم رعایت هریک از بندهای قرارداد و یا انجام هرگونه فعالیتی مغایر با آن توسط بهره بردار، شهرداری گرگاب مجاز به فسخ یک طرفه قرارداد بدون نیاز به مراجع ذی صلاح و قانونی با مهلت یک ماهه می باشد.
• با توجه به اینکه ازبهره بردار سر قفلی دریافت نشده است این قرارداد مشمول حق کسب و پیشه و سرقفلی نبوده و هیچ گونه ادعایی در هیچ زمانی پذیرفته نخواهد بود و قرارداد مشمول قانون مستثنی شدن شهرداری های کشور در واگذاری قسمتی از پارک ها، میدان ها و اموال عمومی اعم از عرصه و اعیان از شمول قوانین مربوط به مالک و مستاٌجر مصوب شورای اسلامی مورخ ۲/۴/ ۱۳۸۹می باشد.
• در صورت اتمام موعد قرارداد یا فسخ و یا اقاله، در صورتی که طرف دوم قرارداد (بهره بردار) نسبت به تخلیه محل در سر رسید معینه اقدام ننماید به ازای هر روز تأخیر مکلف به پرداخت روزانه مبلغ ۴/۰۰۰/۰۰۰ (چهار میلیون) ریال عنوان خسارت تأخیر در حق شهرداری گرگاب می باشد.
• تبعیت و رعایت کلیه قوانین و مقرراتی که از طرف شهرداری گرگاب ر و تمامی ارگان ها و سازمان های ذی صلاح به بهره بردار ابلاغ می گردد و پیگیری و مسؤولیت رعایت سایر بهره برداران مستقر در ورزشگاه و همچنین نظافت ورزشگاه، نگهداری فضای سبز، تعمیر و نگهداری از تأسیسات و لوازم مستقر در ورزشگاه طبق نظر شهرداری گرگاب با بهره بردار مجموعه بوده و گزارش عملکرد در این خصوص باید ماهانه به شهرداری گرگاب اعلام گردد.
• برنده ملزم به تجهیز و استاندارد سازی سالن ها جهت برگزاری کلاس ها و سانس های آموزشی می باشد و مبلغ پایه با در نظر داشتن این موضوع لحاظ شده است.
• با توجه به شرط مباشرت بهره بردار، برنده مزا یده حق واگذاری به غیر به صورت نمایندگی، صلح حقوق، وکالت و … به صورت جزیی و کلی را نخواهد داشت در غیر این صورت شهرداری حق فسخ قرارداد و ضبط ضمانت اجرای تعهدات را خواهد داشت.
• بهره بردار مکلف است در هفته ده سانس از سالن چند منظوره و سالن های جانبی را بر اساس نامه رسمی شهرداری، به صورت رایگان و با تأمین تمامی امکانات لازم در اختیار شهرداری گرگاب قرار دهد و از این حیث مستحق دریافت هیچ گونه وجهی نمی­باشد. چنانچه شهرداری گرگاب در راستای تکلیف قانونی نیازمند استفاده از مکان مورد اجاره به غیر از سانس های اشاره شده باشد، بهره بردار مکلف است مکان مورد نظر را در اختیارشهرداری گرگاب قرار دهد.
• از برنده مزایده هنگام عقد قرارداد ۱۲ فقره چک بابت هر ماه اجاره بهاء به مدت یکسال اول به مبلغ اجاره ماهیانه و بابت اجاره دوسال نیزیک چک دریافت میگردد.
• نفر دوم مزایده پیشنهاد دهنده ای است که قیمت پیشنهادی او بیش از مبلغ سپرده شرکت در مزایده با برنده مزایده اختلاف نداشته باشد در غیر این صورت مزایده فاقد نفر دوم خواهد بود.
• شرکت کننده موظف به مهر و امضا تمام صفحات آگهی به نشانه اطلاع و قبول کلیه شرایط می باشد.